大阪府大阪市中央区内平野町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ニューライフ大手前三番館
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩6分
京阪本線天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅 徒歩9分 -
価格
900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
23.83m² (約7.20坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年7月築 (築41年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区内平野町２丁目 周辺地図
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価格
900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,110円/月
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修繕積立金
5,170円/月
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専有面積
23.83m² (約7.20坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1985年7月築 (築41年)
-
階数/階建
5階 / 地上11階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.90m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
64戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
飛栄産業株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社淺沼組
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設計会社
有限会社中島龍彦建築事務所
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土地権利
所有権
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※敷金10万円持ち回り要
※※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月19日
-
次回更新予定日
2026年11月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6分
・京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩8分
・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩9分
▼マンションの特徴
・複数沿線利用可の名立地
・5階ワンルームのお部屋
・賃貸中
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料／50,000円（共益費込）
・年間賃料／600,000円
・表面利回り／6.66％
▼周辺環境
・ライフ天神橋店 約330ｍ
・ローソンストア100内平野店 約100ｍ
・ローソン大手通二丁目店 約120ｍ
・大阪高麗橋郵便局 約60ｍ
・中大江公園 約200ｍ
・京阪シティモール 約530ｍ
・中大江小学校 約260ｍ
・東中学校 約810ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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検索条件
| エリア | 大阪府 大阪市中央区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 1,000万円未満 |
| 利回り | 6%以上 ～ 7%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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| エリア | 大阪府 大阪市中央区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 1,000万円未満 |
| 利回り | 6%以上 ～ 7%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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