大阪府大阪市中央区日本橋２丁目 周辺地図
店舗・事務所
Ｖｉｌｌａ日本橋
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所在地
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交通
南海本線難波駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線日本橋駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線日本橋駅 徒歩8分 -
価格
2億1800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.1 ％
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築48年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
546.78m² (約165.40坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区日本橋２丁目 周辺地図
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価格
2億1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円 (調査日：2026年9月25日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
546.78m² (約165.40坪)
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土地面積
121.98m² (約36.89坪)
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築48年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約12.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月25日
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次回更新予定日
2026年10月9日
おすすめポイント Recommended
〇 オススメポイント
・３路線２駅利用可能な立地
・大阪メトロ堺筋線【日本橋】駅 徒歩８分
・南海本線【難波】駅 徒歩８分
・大阪メトロ千日前線【日本橋】駅 徒歩８分
・収益用不動産としてご検討ください
・敷地面積２１１．９８平米
・幅員約１２．６m公道に接道しております
・総戸数１２戸（店舗１戸+１１住戸）
・月額賃料 ：金２００，０００円（共益費込み）
年額賃料 ：金２，４００，０００円
表面利回り：約１．１０％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 令和8年9月25日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
