大阪府大阪市西区南堀江１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズタワー南堀江
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所在地
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交通
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅 徒歩8分 -
価格
1億1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
74.92m² (約22.66坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築11年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区南堀江１丁目 周辺地図
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価格
1億1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
17,200円/月
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修繕積立金
10,110円/月
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その他費用
インターネット基本使用料 1,067 円/月
-
専有面積
74.92m² (約22.66坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2014年2月築 (築11年)
-
階数/階建
22階 / 地上35階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.44m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 25,000円 ～ 30,000円 (確認日：2025年10月6日)
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
228戸
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管理会社
（株）東急コミュニテイー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、伊藤忠都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
（株）東急設計コンサルタント
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年10月10日
-
次回更新予定日
2025年10月24日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
〇大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分
〇大阪メトロ四つ橋・千日前線「なんば」駅 徒歩4分
〇大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分
〇大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩8分
〇関西本線「ＪＲ難波」駅 徒歩7分
【おすすめ】
○東急不動産(株)他旧分譲タワーマンション
○（専有面積）74.92平米
○35階建ての22階部分
〇南・東角住戸
○ペット飼育可（飼育細則あり）
○トリプルセキュリティシステム
（風除室・エレベーター・住戸玄関）
〇内廊下設計
〇各階ゴミステーション、宅配ボックスあり
【仕様・設備】
○床暖房（ＬＤ部分）
〇ディスポーザー
○温水洗浄便座機能付きトイレ
○２４時間換気システム
○浴室暖房換気乾燥機
○鏡裏収納付き三面鏡の洗面化粧台
○シューズインクローゼット
【充実の共用施設】※一部施設有償
1階：サイクルピット・ペット足洗い場
3階：ゴルフレンジ
4階：コミュニティルーム（フィットネススペース）
19階：ゲストルーム・ビューラウンジ・自動販売機
R階：スカイデッキ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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