大阪府大阪市浪速区難波中２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・なんばタワー
-
所在地
-
交通
南海本線難波駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線なんば駅 徒歩6分 -
価格
1億200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
専有面積
73.88m² (約22.34坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2007年8月築 (築17年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目 周辺地図
大阪府大阪市浪速区の投資用不動産を探す -
交通
南海本線難波駅 徒歩3分 南海本線 難波駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ千日前線なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 なんば駅の投資用不動産を探す 南海本線 難波駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線 なんば駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ千日前線 なんば駅の投資用不動産を探す -
価格
1億200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
16,990円/月
-
修繕積立金
22,160円/月
-
専有面積
73.88m² (約22.34坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2007年8月築 (築17年)
-
階数/階建
30階 / 地上46階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 14.26m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
344戸
-
管理会社
（株）大京アステージ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
オリックス・リアルエステート（株）他３社（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大林・南海辰村共同企業体
-
設計会社
（株）大林組
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月28日
-
次回更新予定日
2025年9月11日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料：金255,000円
年額賃料：金3,060,000円
表面利回り：約3.0％
【おすすめポイント】
〇地上46階建・総戸数344戸のタワーマンション
〇30階部分・北東角部屋につき眺望・通風良好
〇3階・14階アプローチにて「なんばパークス」直結
〇ペット飼育可能（規約制限有）
〇二重床・二重天井
〇オール電化
【共用施設】
3階：キャニオンロビー・ウェルネスサロン
29階：スカイラウンジ・ゲストルーム・コミュニティルーム
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
新価格シエリアタワー大阪福島
8700万円
【3.2％（想定）】
大阪府大阪市福島区福島７丁目
大阪環状線福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
大阪福島タワー
8800万円
【3.7％（想定）】
大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
ザ・ファインタワー梅田豊崎
1億1500万円
【2.5％（想定）】
大阪府大阪市北区豊崎３丁目
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
シティタワー大阪天満
9998万円
【3.7％（想定）】
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
ジオグランデ梅田
9200万円
【3.0％（想定）】
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
ジオタワー高槻ミューズガーデン
1億1200万円
【3.2％（想定）】
大阪府高槻市白梅町
東海道本線（米原～神戸）高槻駅 徒歩5分
