大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目 周辺地図
一棟ビル
浪速区日本橋４丁目
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線恵美須町駅 徒歩7分
南海本線難波駅 徒歩9分
南海高野線難波駅 徒歩9分 -
価格
10億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1979年3月築 (築46年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上6階建
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延床面積
826.48m² (約250.01坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目 周辺地図
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価格
10億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
826.48m² (約250.01坪)
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土地面積
156.50m² (約47.34坪)
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築年月
(築年数)1979年3月築 (築46年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約30.0m (公道) 、 東側：幅員 約11.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月18日
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次回更新予定日
2025年9月1日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩7分
・南海本線・南海高野線「難波」駅徒歩９分
・大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩11分
【おすすめポイント】
○ ３駅４沿線利用可
○ 昭和54年3月建築
○ RC造地下1階付6階建て一棟ビル
○ 土地面積／１５６.５０平米（公簿）
○ 延床面積／８２６.４８平米（公簿）
※車庫部分含む
○ 車庫有り（車種による）
【周辺施設】
○ ライフ下寺店 徒歩6分（約480ｍ）
○ ローソン日本橋4丁目店 徒歩1分（約80ｍ）
○ 日本橋公園 徒歩2分 （約160ｍ）
○ 浪速日本橋郵便局 徒歩3分（約220ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
