大阪府大阪市中央区農人橋２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アドバンス大阪城グラシア
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩9分 -
価格
1710万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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専有面積
23.62m² (約7.14坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年9月築 (築11年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区農人橋２丁目 周辺地図
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価格
1710万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
804,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,900円/月
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修繕積立金
5,910円/月
-
専有面積
23.62m² (約7.14坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2013年9月築 (築11年)
-
階数/階建
4階 / 地上12階 地下0階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.41m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
87戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）日成アドバンス（新築分譲時における売主）
-
施工会社
住光建設（株）
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設計会社
（株）生原建築事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月8日
-
次回更新予定日
2025年8月22日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
○ 月額賃料／金67,000円（共益費込み）
○ 年間賃料／金804,000円
○ 表面利回り／4.70％
【おすすめポイント】
○ 3駅2沿線利用可
・大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分
・大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分
○ 平成25年9月建築
○ 4階部分
○ クローゼット有
○ 宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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