大阪府大阪市浪速区湊町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローレルタワー難波
-
所在地
-
交通
関西本線（亀山～ＪＲ難波）ＪＲ難波駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩3分
近鉄難波・奈良線大阪難波駅 徒歩3分 -
価格
1億5000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
-
専有面積
96.05m² (約29.05坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2005年9月築 (築19年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目 周辺地図
大阪府大阪市浪速区の投資用不動産を探す -
交通
関西本線（亀山～ＪＲ難波）ＪＲ難波駅 徒歩1分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅の投資用不動産を探す
近鉄難波・奈良線大阪難波駅 徒歩3分 近鉄難波・奈良線 大阪難波駅の投資用不動産を探す 関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ四つ橋線 なんば駅の投資用不動産を探す
近鉄難波・奈良線 大阪難波駅の投資用不動産を探す -
価格
1億5000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,976,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
14,210円/月
-
修繕積立金
16,140円/月
-
その他費用
専用利用料 1,050 円/月 、 通信事務手続費 100 円/月
-
専有面積
96.05m² (約29.05坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2005年9月築 (築19年)
-
階数/階建
6階 / 地上39階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 28.86m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
389戸
-
管理会社
近鉄住宅管理（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
近鉄不動産（株）、近畿日本鉄道（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
鹿島建設（株）
-
設計会社
鹿島建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月20日
-
次回更新予定日
2025年9月3日
おすすめポイント Recommended
〇地上39階建・総戸数389戸のタワーマンション
〇地下1階エントランスで「JR難波」駅・地下街へ直結
〇JR・近鉄・南海・大阪メトロ「難波」駅へ雨に濡れずアクセス
〇ペット飼育可能（規約制限有）
〇専有面積96.05平米・2LDK・南東角住戸
【共用施設】
１階：コモンズサロン・ライフサービスカウンター
２階：コミュニティルーム・ゲストルーム・パーティールーム
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
