大阪府堺市北区長曽根町 周辺地図
アパート
チクバコート
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所在地
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交通
南海高野線百舌鳥八幡駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線新金岡駅 徒歩15分
南海高野線三国ヶ丘駅 徒歩14分 -
価格
9300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8 ％
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築年月
(築年数)2008年6月築 (築17年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
206.60m² (約62.49坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市北区長曽根町 周辺地図
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交通
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価格
9300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,483,136円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
456,928円 (調査日：2025年6月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
51.69㎡～51.69㎡
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延床面積
206.60m² (約62.49坪)
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土地面積
404.83m² (約122.46坪)
※別途私道約7.63m²有
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築年月
(築年数)2008年6月築 (築17年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月29日
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次回更新予定日
2025年7月13日
おすすめポイント Recommended
【おすすめポイント】
〇南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩１１分
〇大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩１５分
〇土地面積４０４．８３平米（約122.46坪）
〇建物面積２０６．６平米（約62.49坪）
〇大和ハウス施工
〇平成20年６月建築
【一棟収益】
〇４室中４室・駐車場11台中９台契約中
・月額賃料／金４５６，９２８円（共益費込み）
・年間賃料／金５，４８３，１３６円
・表面利回り／５．８９％
・敷金/金40,000円（持ち回り）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【ライフインフォメーション】
〇ローソン堺長曽根町店 徒歩３分（約210ｍ）
〇サンプラザ三国ケ丘店 徒歩５分（約400ｍ）
〇吉川病院 徒歩７分（約500ｍ）
〇向陵公園 徒歩９分（約650ｍ）
〇東三国ケ丘小学校 徒歩９分（約700ｍ）
〇長尾中学校 徒歩１０分（約800ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市北区長曽根町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
