大阪府大阪市中央区北浜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード北浜
-
所在地
-
交通
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩1分
京阪本線北浜駅 徒歩1分
-
価格
1980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
-
専有面積
23.05m² (約6.97坪)
-
間取り
1K
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2005年11月築 (築19年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市中央区北浜２丁目 周辺地図
大阪府大阪市中央区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅の投資用不動産を探す
京阪本線北浜駅 徒歩1分 京阪本線 北浜駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ堺筋線 北浜駅の投資用不動産を探す
京阪本線 北浜駅の投資用不動産を探す -
価格
1980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
828,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
69,000円 (調査日：2025年2月19日)
-
管理費等
7,600円/月
-
修繕積立金
5,700円/月
-
専有面積
23.05m² (約6.97坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2005年11月築 (築19年)
-
階数/階建
4階 / 地上15階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.80m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
133戸
-
管理会社
エスリード建物管理（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
安藤建設（株） 大阪支店
-
設計会社
（株）都市建一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月30日
-
次回更新予定日
2025年4月13日
おすすめポイント Recommended
～オーナーチェンジ物件～
〇賃貸中（賃貸契約引継要す）
〇月額賃料：金69,000円
〇年間収益：金828,000円
〇表面利回り：約4.2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【アクセス】
２沿線利用可！
京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩１分
【周辺施設】
ファミリーマート北浜二丁目店 徒歩２分（約100ｍ）
フレスコ北浜プラザ店 徒歩５分（約350ｍ）
淀屋橋odona 徒歩８分（約600ｍ）
中之島公園 徒歩２分（約150ｍ）
北浜郵便局 徒歩３分（約190ｍ）
中之島図書館 徒歩６分（約450ｍ）
大阪市役所 徒歩７分（約550ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区北浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
グランパーク大阪ＷＥＳＴ
1700万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市西区千代崎１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
グランパーク大阪ＷＥＳＴ
1700万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市西区千代崎１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
エスライズ中之島ＷＥＳＴ
1990万円
【4.2％（現行）】
大阪府大阪市福島区玉川３丁目
大阪メトロ千日前線玉川駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
グレイスレジデンス大阪ＷＥＳＴ
1840万円
【4.3％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
阪神本線姫島駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
レジデンス福島
1700万円
【4.5％（想定）】
大阪府大阪市福島区大開２丁目
阪神本線淀川駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
ＵＭＥＤＡ ＩＳＬＡＮＤ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
2000万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市福島区大開２丁目
大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
サムティ福島ＮＯＲＴＨ
1890万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市福島区海老江１丁目
大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹスクエア
1780万円
【4.5％（想定）】
大阪府大阪市西区九条南２丁目
大阪メトロ中央線九条駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
1740万円
【4.6％（想定）】
大阪府大阪市都島区都島本通５丁目
大阪メトロ谷町線野江内代駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
アドバンス北大阪ロワン
1850万円
【4.3％（想定）】
大阪府大阪市旭区大宮３丁目
大阪メトロ谷町線千林大宮駅 徒歩3分
