大阪府大阪市西区南堀江２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス西心斎橋
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所在地
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交通
大阪メトロ千日前線桜川駅 徒歩6分
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価格
1290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
19.53m² (約5.90坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年5月築 (築25年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区南堀江２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
672,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
672,000円 (調査日：2024年12月1日)
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管理費等
5,220円/月
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修繕積立金
2,150円/月
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専有面積
19.53m² (約5.90坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)1999年5月築 (築25年)
-
階数/階建
3階 / 地上10階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
63戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）創建ホーム（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月28日
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次回更新予定日
2025年4月11日
おすすめポイント Recommended
【おすすめポイント】
〇大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩６分
○（専有面積）１９．５３平米（約５．９坪）
○１Ｋの間取り
〇オレンジストリート沿いのマンション
○オートロック
○宅配ボックス
【オーナーチェンジ物】
・月額賃料／金５６，０００円
・年間賃料／金６７２，０００円
・表面利回り／５．２％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【ライフインフォメーション】
〇高台橋公園 徒歩１分（約80m）
〇ローソン南堀江三丁目店 徒歩２分（約130m）
〇KOHYO堀江店 徒歩７分（約500m）
〇大阪市中央図書館 徒歩８分（約600m）
〇日吉小学校 徒歩９分（約650m）
〇堀江中学校 徒歩９分（約700m）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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