大阪府大阪市浪速区桜川２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
難波スカイハイツ
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所在地
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交通
大阪メトロ千日前線桜川駅 徒歩1分
関西本線（亀山～ＪＲ難波）ＪＲ難波駅 徒歩7分
南海汐見橋線汐見橋駅 徒歩5分 -
価格
2290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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専有面積
65.74m² (約19.88坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1978年2月築 (築46年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目 周辺地図
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価格
2290万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円 (調査日：2024年11月23日)
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管理費等
13,480円/月
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修繕積立金
11,310円/月
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その他費用
協力金 500,500 円/月 、 町会費 150 円/月
-
専有面積
65.74m² (約19.88坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1978年2月築 (築46年)
-
階数/階建
9階 / 地上14階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.16m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
104戸
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管理会社
用品総合管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
長谷工不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月24日
-
次回更新予定日
2024年12月8日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
○大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩１分
○関西本線「JR難波」駅 徒歩７分
○南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩５分
【おすすめポイント】
○北・東・南の三方角住戸
○地上１４階建の９階部分
○専有面積６５．７４平米の２LDK
○大容量のウォークインクローゼット有
○オートロック有
○宅配ボックス有
○対面式キッチン
【オーナーチェンジ物】
・月額賃料／金１０５，０００円
・年間賃料／金１，２６０，０００円
・表面利回り／５．５％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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