大阪府大阪市西区南堀江４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クリスタルエグゼ南堀江
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所在地
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅 徒歩4分
阪神なんば線ドーム前駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線西長堀駅 徒歩8分 -
価格
3410万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
41.61m² (約12.58坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年4月築 (築6年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西区南堀江４丁目 周辺地図
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価格
3410万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,400円/月
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修繕積立金
5,900円/月
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専有面積
41.61m² (約12.58坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2018年4月築 (築6年)
-
階数/階建
3階 / 地上11階 地下0階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
（株）合人社研究計画所
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）シティトラスト不動産（新築分譲時における売主）
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施工会社
中正建設（株）
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設計会社
（株）ジーユープランニング
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
-
次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
〇月額賃料：金120,000円
〇年間収益：金1,440,000円
〇表面利回り：約4 .2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【アクセス（5沿線5駅利用可能）】
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩４分
○阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩５分
○大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩８分
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩８分
【おすすめポイント】
○ウォークインクローゼットや物入など豊富な収納
○内廊下設計
○オートロック有
○ペット飼育可(規約制限有)
【仕様・設備】
○ガス温水式床暖房（リビング・ダイニング部分）
○温水洗浄便座機能付きトイレ
○２４時間換気システム
○浴室暖房換気乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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