大阪府大阪市浪速区難波中３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エステムコート難波ミューステージ
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線大国町駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線大国町駅 徒歩6分
関西本線（亀山～ＪＲ難波）ＪＲ難波駅 徒歩8分 -
価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
18.90m² (約5.71坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年10月築 (築22年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市浪速区難波中３丁目 周辺地図
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
702,360円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
702,360円 (調査日：2024年9月7日)
-
管理費等
5,050円/月
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修繕積立金
3,030円/月
-
専有面積
18.90m² (約5.71坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2002年10月築 (築22年)
-
階数/階建
7階 / 地上13階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 3.36m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
120戸
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管理会社
（株）エステム管理サービス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）日商エステム（新築分譲時における売主）
-
施工会社
栗本建設工業（株）
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設計会社
（株）聖建築事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※新組合員より修繕準備金徴収103,950円【専有面積（平米）×5,500円】 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月21日
-
次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
○ ４沿線利用可の名立地
・御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩６分
・JR関西本線「JR難波」駅徒歩８分
・南海高野線「難波」駅徒歩１１分
【おすすめポイント】
○ ７階部分のお部屋
○ ロフト付１Kの間取り
○ オートロック有
【オーナーチェンジ物件】
○ 月額賃料/金58,530円（共益費込）
○ 年間賃料/金702,360円
○ 表面利回り/5.4％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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