大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス新大阪ジェイズ
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩7分
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
22.23m² (約6.72坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築4年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
806,640円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,890円/月
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修繕積立金
1,330円/月
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専有面積
22.23m² (約6.72坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築4年)
-
階数/階建
6階 / 地上12階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.99m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
220戸
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
スナダ建設（株）
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設計会社
（株）現代綜合設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月18日
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次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
【おすすめポイント】
〇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩７分
○専有面積２２．２３平米（約６．７２坪）
○１２階建て６階部分に付き眺望良好
○令和２年２月建築
○南向きバルコニーにつき日照良好
○オートロック
○宅配ボックス
【オーナーチェンジ物件】
○月額賃料／金６７，２２０円
（内管理費等金７，２２０円）
○年間賃料／金８０６，６４０円
○表面利回り／４．５３％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート東三国六丁目店 徒歩１分（約80m）
〇東三国西公園 徒歩３分（約210m）
〇サンディ西三国店 徒歩４分（約250m）
〇東三国小学校 徒歩３分（約220m）
〇東三国中学校 徒歩５分（約350m）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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