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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ルネ住之江

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区平林南２丁目 周辺地図

  • 交通

    南港ポートタウン線平林駅 徒歩5分

  • 価格

    1380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5 ％

  • 専有面積

    62.15m² (約18.80坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1985年7月築 (築39年)

三井のリハウス
難波センター

TEL:0120-31-1866

TEL : 0120-31-1866

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区平林南２丁目 周辺地図
    大阪府大阪市住之江区の投資用不動産を探す

  • 交通

    南港ポートタウン線平林駅 徒歩5分 南港ポートタウン線 平林駅の投資用不動産を探す 南港ポートタウン線 平林駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    900,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    900,000円 (調査日：2023年7月1日)

  • 管理費等

    6,210円/月

  • 修繕積立金

    9,940円/月

  • 専有面積

    62.15m² (約18.80坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1985年7月築 (築39年)

  • 階数/階建

    15階 / 地上15階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.25m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    298戸

  • 管理会社

    （株）長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    総合地所（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    （株）長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
    ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月11日

  • 次回更新予定日

    2024年11月25日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内

■　ここがおすすめ！！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最上階１５階部分
　○ 南西向き住戸

　○ 陽当たり・眺望・通風良好
　○ 専有面積６２．１５平米
　○ ３ＬＤＫの間取り
　○ 南港ポートタウン線「平林」駅　徒歩５分


■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料／金７５，０００円
　○ 年間賃料／金９００，０００円
　○ 表面利回り／６．５％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
　賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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所在地
大阪府大阪市住之江区平林南２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWX4PA03

三井のリハウス 難波センター

TEL : 0120-31-1866 TEL : 0120-31-1866

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市中央区難波４－４－１　難波駅前四丁目ビル５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-31-1866

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