東京都港区南青山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート青山ザタワー
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線青山一丁目駅 徒歩3分 -
価格
6億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
100.06m² (約30.26坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築8年)
三井のリアルプラン
番町サロン
TEL:0120-494-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,400,000円 (調査日：2026年7月10日)
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管理費等
78,150円/月
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修繕積立金
13,110円/月
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その他費用
トランクル－ム使用料 1,500 円/月 、 インターネット接続料 2,420 円/月
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専有面積
100.06m² (約30.26坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築8年)
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階数/階建
4階 / 地上26階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
163戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、Ｉｃｏｎｉｑｕｅ特定目的会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月10日
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次回更新予定日
2026年7月24日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ（賃貸中）物件
○ 定期賃貸借契約（～２０２８年１０月１４日）
○ 月額賃料金１，２００，０００円
○ 年間予定賃料収入金１４，４００，０００円
○ 表面利回り約２．０６％
■ 住戸の特徴
○ 4階・南東・南西角部屋
○ 専有面積１００．０６平米の広々とした2ＬＤＫ
○ １６２０タイプのバスルーム
○ 主寝室にウォークインクローゼット
○ トランクルーム付設住戸（使用料あり）
■ マンションの特徴
○ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修
○ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現
○ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用
○ ２４時間有人管理・コンシェルジュ（１階）
○ 車の入出庫をお任せできるバレーサービスあり
～充実の共用施設～
（最上階）インフィニティプール、ジェットバス＆サウナ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、パウダールーム
（２５階）スカイラウンジ、スクリーニングルーム、クラブラウンジ、バー
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
