東京都千代田区紀尾井町 周辺地図
マンション（区分所有）
東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線赤坂見附駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線永田町駅 徒歩1分
東京メトロ南北線永田町駅 徒歩1分 -
価格
9億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
107.00m² (約32.36坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年5月築 (築9年)
三井のリアルプラン
番町サロン
TEL:0120-494-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,240,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
87,310円/月
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修繕積立金
37,470円/月
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その他費用
共視聴設備利用料 572 円/月 、 インターネット 1,210 円/月
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専有面積
107.00m² (約32.36坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2016年5月築 (築9年)
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階数/階建
17階 / 地上21階 地下2階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.72m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
株式会社西武プロパティーズ （新築分譲時における売主）（新築分譲時における売主）
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施工会社
西武・大林・前田建設共同企業体
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月25日
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次回更新予定日
2026年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要（定期賃貸借契約、2028年4月29日まで━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
現況年額賃料：24,240,000円（月額2,020,000円)
表面利回り：約2.50％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※上記現況年額賃料には駐車場料金を含みます。
■お部屋の特徴 ━━━━━・・・・・
〇17階部分北西・南西角住戸
〇107平米の2LDK住戸
〇約30.1帖のリビングダイニングキッチン
〇リビングダイニング、キッチン（一部）に床暖房有
〇洗面2ボウルタイプ
■マンションの特徴 ━━━━━・・・・・
〇元赤坂プリンス跡地に開発された「東京ガーデンテラス紀尾井町」の敷地に存する分譲レジデンス
〇東京メトロ南北線・有楽町線・半蔵門線「永田町」駅徒歩１分「9a出口」直結
〇東京メトロ丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩4分
■共用施設・サービス ━━━━━・・・・・
〇パーティールーム
〇カンファレンスルーム
〇フィットネスルーム
〇コンシェルジュサービス（バイリンガル）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区紀尾井町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
