東京都千代田区富士見２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート千代田富士見ザ タワー
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所在地
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交通
中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩3分
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩5分
東京メトロ南北線飯田橋駅 徒歩5分 -
価格
4億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4 ％
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専有面積
71.82m² (約21.72坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年3月築 (築11年)
三井のリアルプラン
番町サロン
TEL:0120-494-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都千代田区富士見２丁目 周辺地図
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価格
4億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
28,370円/月
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修繕積立金
18,670円/月
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専有面積
71.82m² (約21.72坪)
-
間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2014年3月築 (築11年)
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階数/階建
7階 / 地上40階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.32m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
505戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
日建設計・前田建設工業共同企業体
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.40m² (確認日：2025年8月4日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月18日
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次回更新予定日
2025年9月1日
おすすめポイント Recommended
●おすすめポイント
・定期賃貸借契約（２０２６年７月末まで）
賃借人退去後に、将来的な自宅用としてもご検討頂けます。
・７１．８２平米、３ＬＤＫ+ＷＩＣ
・７階、北西向き住戸、外濠の緑・桜並木を望む眺望
・全部屋バルコニーに面した間取り
・１４.８帖のゆったりとしたＬＤ
・三井不動産レジデンシャル旧分譲・前田建設工業施工
・建物構造には『制振構造』を採用
・敷地面積5,000坪を超える大規模開発
・車寄せを備えホテルライクなエントランスアプローチ
・各階にゴミ置き場
・コンシェルジュサービス
■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要（定期賃貸借契約、２０２６年７月末まで）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
現況年額賃料：6,360,000円（月額530,000円)
表面利回り：約1.47％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●アクセス
・中央・総武緩行線「飯田橋」駅 徒歩３分
・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩４分
●共用部分
・ラウンジ（２階）
・ライブラリー（２階）
・カフェラウンジ（３階）
・ゲストルーム（３階）３部屋
・パーティールーム（３階）
・フィットネスルーム（３階）
・サウンドスタジオ（３階）
・キッズルーム（３階）
・スタディルーム（３階）
・コミュニティルーム（３階）
・ルーフガーデン（３階）
・スカイテラス（最上階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区富士見２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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