東京都千代田区四番町 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズ四番町
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅 徒歩3分
中央・総武緩行線市ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ南北線市ケ谷駅 徒歩5分 -
価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
84.79m² (約25.64坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築11年)
番町リアルプランセンター
TEL:0120-494-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
29,700円/月
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修繕積立金
7,120円/月
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その他費用
コミュニティ形成費 他 410 円/月 、 オプティキャスト施設利用料 385 円/月 、 インターネットサービス利用料 1,210 円/月
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専有面積
84.79m² (約25.64坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築11年)
-
階数/階建
12階 / 地上15階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
165戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
東急不動産（株）、京阪電鉄不動産（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月8日
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次回更新予定日
2025年3月22日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩３分
○ ＪＲ中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩４分
○ 東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩５分
■ 共用部インフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 緑豊かなアプローチと石造りの重厚感あるグランドゲート
○ 清水建設(株)施工、免震構造マンション
○ ４０００平米超のゆとりある広大な敷地
○ ３駅５路線利用可能
○ コンシェルカウンター、ライブラリー、シアタールーム等の充実の共用施設
○ 各階にゴミステーション設置
○ 玄関までは、三重のセキュリティシステム
○ ２４時間有人管理
■ 専有部インフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 北東向き、２ＬＤＫ
○ １２階部分につき、眺望良好です。
○ ディスポーザー、食洗機、床暖房(ＬＤ、キッチン)
○ 約２１．７帖のリビングダイニング
■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
現況年額賃料：6,000,000円（月額500,000円)
表面利回り：約1.71％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 東京都千代田区四番町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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