大阪府大阪市城東区野江２丁目 周辺地図
アパート
ハーモニーテラス野江
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所在地
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交通
おおさか東線ＪＲ野江駅 徒歩6分
京阪本線野江駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線野江内代駅 徒歩13分 -
価格
1億830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築8年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
208.43m² (約63.05坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市城東区野江２丁目 周辺地図
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価格
1億830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,536,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
378,000円 (調査日：2026年5月23日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
33.29㎡～33.29㎡
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延床面積
208.43m² (約63.05坪)
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土地面積
136.85m² (約41.39坪)
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築8年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月2日
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次回更新予定日
2026年7月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩6分（約480ｍ）
・京阪本線「野江」駅 徒歩8分（約600ｍ）
▼建物の特徴
・土地面積136.85平米、木造3階建て
・建物面積208.43平米、総戸数6戸
・接道間口 約12.3ｍ（東側）
・前面道路幅員 約5.9ｍ
▼設備
・オートロック
・収納スペース
▼周辺環境
・小中学校徒歩10分圏内
・ファミリーマート城東中央2丁目店 徒歩5分（約400ｍ）
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料収入：金378,000円
・年間賃料収入：金4,536,000円
・表面利回り：4.13％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区野江２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
