大阪府大阪市都島区中野町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エステムプラザ京橋Ⅲリベルタ
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所在地
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅 徒歩7分
京阪本線京橋駅 徒歩8分
ＪＲ東西線大阪城北詰駅 徒歩8分 -
価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
43.89m² (約13.27坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築11年)
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市都島区中野町２丁目 周辺地図
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,890円/月
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修繕積立金
5,260円/月
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専有面積
43.89m² (約13.27坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築11年)
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階数/階建
7階 / 地上14階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
91戸
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管理会社
株式会社エステム管理サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）日商エステム（新築分譲時における売主）
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施工会社
広成建設（株）
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設計会社
（株）聖建社建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月26日
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次回更新予定日
2026年5月10日
おすすめポイント Recommended
○３沿線利用可能
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩７分
京阪本線「京橋」駅徒歩８分
JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩８分
○ペット飼育可能（規約による制限有）
○建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ相談可能）
（令和8年4月18日現在）
・現況月額賃料等／金13万円（共益費込み）
・現況年額賃料等／金156万円（共益費込み）
・現況表面利回り／約4.23％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区中野町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
