大阪府大阪市城東区古市３丁目 周辺地図
店舗・事務所
城東区古市３丁目 戸建
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所在地
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交通
大阪メトロ今里筋線新森古市駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線関目高殿駅 徒歩12分
京阪本線森小路駅 徒歩11分 -
価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2003年4月築 (築22年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
399.34m² (約120.80坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市城東区古市３丁目 周辺地図
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
399.34m² (約120.80坪)
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土地面積
190.67m² (約57.67坪)
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築年月
(築年数)2003年4月築 (築22年)
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代表間取り
5SLDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約11.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 80% / 200%
※各用途地域の面積により、加重平均されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※間取り：5SLDK＋倉庫+事務所
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月7日
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次回更新予定日
2026年3月21日
おすすめポイント Recommended
▼立地
・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩3分（約200ｍ）
・京阪本線「森小路」駅 徒歩11分（約850ｍ）
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分（約900ｍ）
▼物件の特徴
・鉄骨造4階建ての戸建住居
・土地面積 190.67平米（約57.67坪）
・前面道路（西）幅員約11.0ｍ
・車庫付5SLDK＋倉庫＋事務所
・建物面積 399.34平米
・駐車スペース4台分有（車種制限有）
・室内リフォーム履歴有
▼設備
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
・駐車スペース（車種制限有）・屋上・エレベータ―
・2段機械式駐車場・ウッドデッキ
▼周辺環境
・大阪市立すみれ小学校 徒歩10分（約800ｍ）
・ファミリーマート新森2丁目店 徒歩2分（約90ｍ）
・古市北公園 徒歩1分（約30ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区古市３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
