大阪府大阪市城東区蒲生１丁目 周辺地図
一棟ビル
城東区蒲生一丁目 一棟ビル
-
所在地
-
交通
大阪環状線京橋駅 徒歩3分
京阪本線京橋駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅 徒歩7分 -
価格
3億1800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5 ％
-
築年月
(築年数)1993年11月築 (築32年)
-
構造
鉄骨造 地上5階建
-
延床面積
311.15m² (約94.12坪)
-
建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市城東区蒲生１丁目 周辺地図
大阪府大阪市城東区の投資用不動産を探す -
交通
大阪環状線京橋駅 徒歩3分 大阪環状線 京橋駅の投資用不動産を探す
京阪本線京橋駅 徒歩4分 京阪本線 京橋駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅の投資用不動産を探す 大阪環状線 京橋駅の投資用不動産を探す
京阪本線 京橋駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅の投資用不動産を探す -
価格
3億1800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,968,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
一棟ビル
-
現況
居住中
-
賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
311.15m² (約94.12坪)
-
土地面積
100.19m² (約30.30坪)
-
築年月
(築年数)1993年11月築 (築32年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上5階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約22.2m (公道) 、 北側：幅員 約6.5m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年12月26日
-
次回更新予定日
2026年1月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
〇 JR環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩３分
〇 京阪本線「京橋」駅徒歩４分
〇 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩７分
▼建物の特徴
・平成5年11月築
・地上５階建て鉄骨造ビル
・南北二面接道
・南面道路幅員約22.2ｍ
・令和7年3月建物南面および西面外壁タイル補修済み
※別途屋上アンテナ基地収入有
月額金211,310円（電気代収入含む）
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区蒲生１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
