大阪府大阪市城東区関目４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
すみれ橋第一コーポ 二号棟
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所在地
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交通
京阪本線関目駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線関目成育駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線関目高殿駅 徒歩14分 -
価格
1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4 ％
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専有面積
60.78m² (約18.38坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年5月築 (築51年)
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市城東区関目４丁目 周辺地図
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価格
1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円 (調査日：2025年7月28日)
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管理費等
3,300円/月
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修繕積立金
10,700円/月
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専有面積
60.78m² (約18.38坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1974年5月築 (築51年)
-
階数/階建
6階 / 地上11階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.13m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
その他
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総戸数
144戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪市住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
安井建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月28日
-
次回更新予定日
2025年8月11日
おすすめポイント Recommended
■ すみれ橋第一コーポ2号棟のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
≪複数沿線利用可能♪≫
〇 京阪本線「関目」駅徒歩10分
〇 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩10分
〇 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩14分
〇 現況月額賃料等／金105,000円（共益費込み）
〇 現況年額賃料等／金1,260,000円（共益費込み）
〇 現況表面利回り／約8.4％
○ 専有面積60.78平米の3LDK
○ 11階建て6階部分のお部屋
○ ペット飼育可（規約有）
○ 南向きのお部屋につき陽当たり良好♪
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区関目４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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