大阪府東大阪市若江北町２丁目 周辺地図
アパート
東大阪市若江北町二丁目 一棟
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所在地
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交通
近鉄難波・奈良線若江岩田駅 徒歩15分
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅 徒歩17分
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価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1996年8月築 (築28年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
357.72m² (約108.21坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府東大阪市若江北町２丁目 周辺地図
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価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,327,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
536,950円 (調査日：2025年5月23日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
44.71㎡～44.71㎡
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延床面積
357.72m² (約108.21坪)
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土地面積
604.44m² (約182.84坪)
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築年月
(築年数)1996年8月築 (築28年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月23日
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次回更新予定日
2025年6月6日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス■
【ハイツペガサス】
・現況月額賃料等／金536,950円（駐車場、共益費込み）
・現況年額賃料等／金6,443,400円（駐車場、共益費込み）
・現況表面利回り／約5.６％
・満室想定月額賃料等／金610,600円（駐車場、共益費込み）
・満室想定年額賃料等／金7,327,200円（駐車場、共益費込み）
・満室想定表面利回り／約６.３％
※賃貸契約書引継ぎ要
※現状８室中７室賃貸中、駐車場11台中10台賃貸中
※固定資産税等年額金272,608円
▼立地
・近鉄難波・奈良線「若江岩田駅」 徒歩15分
・近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里駅」 徒歩17分
▼特徴
・土地面積604.44平米（約182.84坪）
・平成８年８月建築（２DK×８室、駐車場11台）
・大和システム株式会社施工
▼周辺施設
・スーパーマルハチ瓜生堂店 徒歩7分
・セブン－イレブン東大阪市若江北町2丁目店 徒歩3分
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市若江北町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
