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オーナーチェンジ

コスモポリス品川

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  • 所在地

    東京都港区港南３丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線品川駅 徒歩11分
    京浜東北・根岸線品川駅 徒歩11分
    東海道本線（東京～熱海）品川駅 徒歩11分

  • 価格

    9980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8 ％

  • 専有面積

    59.14m² (約17.88坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2005年2月築 (築21年)

三井のリハウス
芝浦センター

TEL:0120-173-031

TEL : 0120-173-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区港南３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    9980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,880,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    12,600円/月

  • 修繕積立金

    17,800円/月

  • その他費用

    インターネット使用料 770 円/月

  • 専有面積

    59.14m² (約17.88坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2005年2月築 (築21年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上40階 地下2階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.92m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 27,000円 ～ 50,000円 (確認日：2026年9月11日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    590戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）リクルートコスモス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）錢高組　東京本社

  • 設計会社

    （株）錢高組　東京本社一級建築士事務所　他

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    トランクルーム面積：０．９５平米
    アルコーブ面積：０．８平米

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり 面積：約0.90m² (確認日：2026年9月18日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年9月19日

  • 次回更新予定日

    2026年10月3日

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  • RC造
  • オートロック

▼お部屋の特徴
・現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
・40階建て4階部分　西向き住戸

・専有面積59.14平米・1LDKの間取り
・専用トランクルーム有（無償／0.95平米）
・作業スペースにゆとりのあるL字型のシステムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
・1418サイズのバスには浴室乾燥機有
・洋室に収納、廊下収納等豊富な収納スペース

▼マンション
・JR山手線・京浜東北線等「品川」駅　徒歩11分
・総戸数590戸・40階建のタワーマンション
・制震構造採用
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（細則有）
・各階にゴミステーション有
・屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望めます

▼共用施設（一部有償）
　【Ｂ2階】来客用駐車場
　【Ｂ1階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス
　【3階】カフェラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム
　【25階】シガールーム
　【40階】スカイラウンジ
　【屋上】エアリーガーデン

周辺地図 Map

所在地
東京都港区港南３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWPBRA08

三井のリハウス 芝浦センター

TEL : 0120-173-031 TEL : 0120-173-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区芝浦３丁目２－１６　Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-173-031

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