東京都港区海岸１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ浜松町
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所在地
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交通
山手線浜松町駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線浜松町駅 徒歩6分
ゆりかもめ竹芝駅 徒歩2分 -
価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
57.95m² (約17.52坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年8月築 (築1年)
三井のリハウス芝浦センター
TEL:0120-173-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区海岸１丁目 周辺地図
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価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円 (調査日：2024年8月29日)
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管理費等
28,340円/月
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修繕積立金
19,410円/月
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その他費用
インターネット料 1,320 円/月
-
専有面積
57.95m² (約17.52坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2023年8月築 (築1年)
-
階数/階建
13階 / 地上18階 建
-
向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.27m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
102戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル㈱（新築分譲時における売主）
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施工会社
西武建設株式会社
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設計会社
西武建設株式会社一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・
〇三井不動産レジデンシャル旧分譲
〇総戸数102戸
〇JR『浜松町駅とゆりかもめ「竹芝」駅をつなぐ歩行者デッキ（ポートデッキ）まで徒歩1分（約50ｍ）』
〇 専有面積57.95平米の2LDK+2WICタイプのお部屋
〇 北東・北西の２方向角住戸
〇 キッチンにカップボードあり
〇 1317サイズのユニットバス
〇 リビング柱にはオプションミラー設置
〇 収納スペース
ウォークインクローゼット(約6.1帖洋室・約4.5帖洋室)
シューズクローゼット
リネン庫
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ワークラウンジ（1階、有料）
〇 シェアスペース（LUUP、有料）
〇 宅配ロッカー/置配コーナー
〇 24時間対応ゴミ置き場
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
5駅6路線利用可能なロケーション
○ JR山手線、京浜東北線「浜松町」駅 徒歩6分
○ 都営大江戸線、浅草線「大門」駅 徒歩7分
○ 東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩6分
○ ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分
○ ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩9分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区海岸１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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