東京都文京区本駒込４丁目 周辺地図
店舗・事務所
文京区本駒込４丁目
-
所在地
-
交通
山手線駒込駅 徒歩10分
山手線田端駅 徒歩12分
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩10分 -
価格
4億9800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
-
築年月
(築年数)2022年9月築 (築4年)
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
延床面積
291.60m² (約88.20坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
-
所在地
東京都文京区本駒込４丁目 周辺地図
東京都文京区の投資用不動産を探す -
交通
山手線駒込駅 徒歩10分 山手線 駒込駅の投資用不動産を探す
山手線田端駅 徒歩12分 山手線 田端駅の投資用不動産を探す
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 駒込駅の投資用不動産を探す 山手線 駒込駅の投資用不動産を探す
山手線 田端駅の投資用不動産を探す
東京メトロ南北線 駒込駅の投資用不動産を探す -
価格
4億9800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
22,440,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
291.60m² (約88.20坪)
-
土地面積
131.78m² (約39.86坪)
※セットバック約1.60m²を含む
-
築年月
(築年数)2022年9月築 (築4年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約16.4m (公道) 、 北側：幅員 約3.2m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
一部都市計画道路区域内（計画決定） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月12日
-
次回更新予定日
2026年10月26日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR山手線「駒込」駅 徒歩10分 「田端」駅 徒歩12分
▼物件の特徴
・想定年間収入 22,440,000円 想定利回り 4.50%
・１K×2戸、1LDK×1戸、店舗×2戸、事務所×1戸
・建蔽率80％、容積率600％の商業地域
・大通りに面しており、視認性の良い立地です。
・パナソニックホームズ施工の鉄骨造
■ ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区本駒込４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
