神奈川県川崎市幸区大宮町 周辺地図
マンション（区分所有）
イクス川崎ザ・タワー
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線川崎駅 徒歩3分
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価格
6180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
58.63m² (約17.73坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年6月築 (築25年)
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区大宮町 周辺地図
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価格
6180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
185,000円 (調査日：2026年5月30日)
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管理費等
－
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
58.63m² (約17.73坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2000年6月築 (築25年)
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階数/階建
5階 / 地上24階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.32m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
160戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、積水ハウス、寿産業（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設、東洋建設
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設計会社
山下建築企画研究室
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月30日
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次回更新予定日
2026年6月13日
おすすめポイント Recommended
■ お奨めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ ２階エントランスからペデストリアンデッキで「川崎」駅直結徒歩３分！
※ ＪＲ東海道線川崎駅から横浜駅まで約８分、東京駅まで約１８分
京浜急行線京急川崎駅から羽田空港へ約１３分
○ 総戸数１６０戸のタワーマンション
商業施設フロアと住居フロアを明確に分離し、プライバシーにも配慮した設計
○ 東急不動産（株）他旧分譲・大成建設（株）他施工
○ 出窓のある主寝室は約６．２帖
○ 各居室や廊下収納など、豊富な収納スペース
○ 玄関から直接リビングを見渡せない間取り
○ 展望ラウンジ（イクスルーム）・ゲストルーム・コミュニティルーム等の共用施設（細則あり）
○ 雨の日も濡れずに住戸へアクセスできる地下屋内駐車場
人と車の出入口を分離し、安全面にも配慮
○ リモコンキー採用の安心なオートロックシステム
○ 不在時に便利な宅配ボックス・クリーニングボックス
○ 災害時に備えた備蓄倉庫を設置
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
