神奈川県川崎市川崎区伊勢町 周辺地図
店舗・事務所
川崎区伊勢町ビル
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所在地
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交通
京急大師線鈴木町駅 徒歩6分
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 バス13分「中島二丁目」停歩5分
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価格
8580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)1990年2月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
193.29m² (約58.47坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市川崎区伊勢町 周辺地図
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交通
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価格
8580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
193.29m² (約58.47坪)
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土地面積
105.80m² (約32.00坪)
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築年月
(築年数)1990年2月築 (築35年)
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代表間取り
5LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約11.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月8日
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次回更新予定日
2026年2月22日
おすすめポイント Recommended
▼立地
・京急大師線「鈴木町」駅より徒歩6分
・JR東海道・京浜東北・南武線「川崎」駅よりバス13分
「中島二丁目」停歩5分
▼おすすめポイント
・北西向き角地
・一棟収益物件（１階部分事務所倉庫＋２階３階居住用）
・居住部分：5LDK＋納戸
・土地面積105.80平米、建物面積193.29平米
※本利回りは現行賃料（共益費込み、税込）を基に算出したもので、将来の収益を保証するものではありません。
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下方にございます「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
【三井のリハウス川崎センター】0120-925-831 までお気軽にお問合せ下さい。
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- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
