神奈川県川崎市幸区幸町３丁目 周辺地図
戸建
プチメゾン
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩11分
京急本線京急川崎駅 徒歩12分
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2007年7月築 (築17年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
186.87m² (約56.52坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区幸町３丁目 周辺地図
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
186.87m² (約56.52坪)
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土地面積
119.54m² (約36.16坪)
※別途私道約21.59m²有
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築年月
(築年数)2007年7月築 (築17年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約3.7m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※※前面道路幅員により１６０％に制限される -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月6日
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次回更新予定日
2025年6月20日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
〇 JR各線「川崎」駅 徒歩１１分
〇 京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩１２分
〇 2駅5路線利用可能
■ おすすめポイント
〇 ２００７年７月築 賃貸併用住宅
〇 積水ハウス(株)施工
〇 3階部分売主様居住中、間取り：２ＬＤＫ
〇 ホームエレベーター有
〇 屋上にバルコニー有
〇 駐車スペース１台分有（車種による）
〇 ご自身でお住まいになりながら、賃料収入を得ることが可能です
■賃貸住戸（※賃貸借契約引継ぎ要）
〇 １階２部屋（１K×２）、２階２部屋（１K×２）賃貸中
〇 想定年間賃料３，７６５，６００円
〇 想定利回り約２．９４％
〇 バストイレ別
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等
資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら
下方にございます「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
【三井のリハウス川崎センター】0120-925-831
までお気軽にお問合せ下さい。
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- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
