神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンクタス川崎タワー
-
所在地
-
交通
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線川崎駅 徒歩7分
京急本線京急川崎駅 徒歩11分 -
価格
8200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
60.35m² (約18.25坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2012年2月築 (築13年)
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
-
所在地
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目 周辺地図
神奈川県川崎市幸区の投資用不動産を探す -
交通
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩7分 東海道本線（東京～熱海） 川崎駅の投資用不動産を探す
京浜東北・根岸線川崎駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 川崎駅の投資用不動産を探す
京急本線京急川崎駅 徒歩11分 京急本線 京急川崎駅の投資用不動産を探す 東海道本線（東京～熱海） 川崎駅の投資用不動産を探す
京浜東北・根岸線 川崎駅の投資用不動産を探す
京急本線 京急川崎駅の投資用不動産を探す -
価格
8200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,520,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
15,300円/月
-
修繕積立金
10,260円/月
-
その他費用
町会費 200 円/月 、 ケーブルTV聴収料 324 円/月
-
専有面積
60.35m² (約18.25坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2012年2月築 (築13年)
-
階数/階建
9階 / 地上33階 地下1階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 16.78m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：42台有り 月額 20,000円 ～ 30,000円 (確認日：2024年2月24日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
300戸
-
管理会社
（株）大京アステージ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
オリックス不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）錢高組
-
設計会社
（株）錢高組一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年02月24日現在）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月16日
-
次回更新予定日
2025年4月30日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件（現況：賃貸中※賃貸借契約引継要）
〇 60.35平米の2LDK
〇 9階部分・西向きの住戸
○ LDには足元からあたたまる電気式床暖房設置
○ 食器洗い乾燥機付システムキッチン
○ お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付き
○ 暮らしにも環境にもやさしいディスポーザー付き
○ 浴室暖房乾燥機付きシステムバス
○ クリーンな空気を保つ24時間常時換気システム
◆ ACCESS
○ JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩7分
○ 京急本線・京急大師線「京急川崎」駅 徒歩11分
◆ 2012年度グッドデザイン賞受賞マンション
○ 総戸数300戸の制震構造タワーマンション
○ 2駅5路線使用可能
○ 24時間有人管理のオール電化マンション
○ 大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
○ メンテナンス性や遮音性を高めた二重床・二重天井
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各階にゴミステーションをご用意しました
◆ 充実の共用施設（※一部有料）
○ ゲストルーム（24階・25階）
○ スカイラウンジ（26階）
○ ガーデンラウンジハウス（1階）
○ シーズンズガーデン（1階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
横濱紅葉坂レジデンス 弐番館
8970万円
【2.8％（現行）】
神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘
京浜東北・根岸線桜木町駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
横浜ＭＩＤベースタワーレジデンス
7300万円
【2.8％（想定）】
神奈川県横浜市西区花咲町６丁目
横浜市ブルーライン高島町駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
ルミエラガーデンズ サウスステージ
8180万円
【2.9％（想定）】
神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目
横浜市グリーンライン北山田駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
Newリヴァリエ Ｂ棟
6990万円
【4.2％（想定）】
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線港町駅 徒歩4分
