お気に入り お気に入り
ログイン ログイン
担当店舗
電話する
マンション（区分所有）
New
おすすめ
オーナーチェンジ

広尾ガーデンフォレスト　Ａ棟

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分

  • 価格

    1億4900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.3 ％

  • 専有面積

    63.83m² (約19.30坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2008年11月築 (築17年)

三井のリアルプラン
青山サロン

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
    東京都渋谷区の投資用不動産を探す

  • 交通

    東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億4900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,920,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    33,320円/月

  • 修繕積立金

    22,980円/月

  • その他費用

    地代 9,970 円/月 、 解体積立金 1,200 円/月

  • 専有面積

    63.83m² (約19.30坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2008年11月築 (築17年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上18階 地下2階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 18.69m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    123戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設（株）

  • 設計会社

    （株）三菱地所設計

  • 土地権利

    定期借地権（地上権）
    借地料：9,970円/月、満了年月： 2063年8月

  • 備考

    ※2027年8月分より、全体修積金が月額5740円、棟別修積金が月額21060円に変更予定です。
    ※地代は毎年9月分より改定
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    2027年1月 上旬以降

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月13日

  • 次回更新予定日

    2026年11月27日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • オートロック

◆広尾ガーデンフォレスト◆
○ 総敷地面積約29,000平米の大規模プロジェクト
○ 三井不動産レジデンシャル（株）三菱地所（株）旧分譲

○ 鹿島建設（株）施工
○（株）三菱地所設計　設計監理
〇 充実したバス便（日赤病院側ウエストゲートから徒歩1分）で渋谷駅・恵比寿駅・青山一丁目駅・赤坂駅へのアクセス良好
○ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
○ 生活の安全性を守る5times Security
〇 日赤病院との医療連携サービス
○ フォレストスイート（ゲストルーム）
○ ペット飼育可（細則有り）

◆室内の特徴◆
○ 桜レジデンス（A棟）
○ 2階部分・北×西向き角住戸の為、通風良好
○ システムキッチンには食洗機・ディスポーザー・ビルトインオーブンあり
○ 本住戸バルコニー部分から敷地内の桜がご覧いただけます（季節による）

【管理費等内訳】
修積金内訳：全体修積金3,830円、棟別修積金19,150円
管理費内訳：全体管理費22,470円、棟別管理費10,850円

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区広尾４丁目
GoogleMAPで表示

お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9BUA0B

三井のリアルプラン 青山サロン

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

この物件に近い条件の物件 Search condition

最近閲覧した物件 Recently viewed

このページの先頭へ

Copyright (C) MITSUI FUDOSAN REALTY CO.,LTD. ALL RIGHTS RESERVED.