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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

パークコート神宮北参道ザタワー

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩1分
    山手線代々木駅 徒歩6分
    中央・総武緩行線代々木駅 徒歩6分

  • 価格

    4億4200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1 ％

  • 専有面積

    84.99m² (約25.70坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2023年1月築 (築3年)

三井のリアルプラン
青山サロン

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 周辺地図
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  • 価格

    4億4200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,600,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,600,000円 (調査日：2026年3月26日)

  • 管理費等

    52,690円/月

  • 修繕積立金

    14,450円/月

  • その他費用

    インターネット 2,530 円/月

  • 専有面積

    84.99m² (約25.70坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2023年1月築 (築3年)

  • 階数/階建

    13階 / 地上28階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.52m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    464戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設（株）、（株）フジタ

  • 設計会社

    清水建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年3月26日

  • 次回更新予定日

    2026年4月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分

・JR山手線「代々木」駅徒歩6分の利便性
▼マンションの特徴
・2023年1月築の鉄筋コンクリート造28階建
・24時間有人管理で夜間警備員も配置
・ゲストルーム、ジム、ライブラリーラウンジ等完備
・各階にゴミ置き場と宅配ボックス設置
・ペット飼育可（一部制限有）
▼お部屋の特徴
・専有面積約84.99平米の3LDK、13階南西向き
・約19.8帖のリビングダイニングキッチンは南西・南向き窓で明るい
・約8帖の主寝室にウォークインクローゼット完備
・各居室に収納あり、廊下にシューズインクローゼットも設置
・明治神宮・代々木公園を一望できる眺望（天候による）
▼設備
・エレベーター完備
・インターネット使用料月額2,530円
・駐車場利用可能（月額45,000円～70,000円、車種による）
▼周辺環境
・駅近で通勤通学に便利な立地
・周辺に商業施設や公園が充実
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9BTA11

三井のリアルプラン 青山サロン

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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