東京都港区南青山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート青山ザタワー
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線青山一丁目駅 徒歩3分 -
価格
7億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
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専有面積
100.06m² (約30.26坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築8年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,400,000円 (調査日：2026年3月16日)
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管理費等
78,150円/月
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修繕積立金
13,110円/月
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その他費用
トランクルーム使用料 1,500 円/月 、 インターネット 2,420 円/月
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専有面積
100.06m² (約30.26坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築8年)
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階数/階建
4階 / 地上26階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
163戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、Ｉｃｏｎｉｑｕｅ特定目的会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月16日
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次回更新予定日
2026年3月30日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴
○ オーナーチェンジ物件
○ 専有面積100.06平米の2LDK
○ 緑が広がるLDKからの開放的な眺望
○ 壁面大理石仕上げのLDK
○ 広々としたLDK
○ 天井高約2,800mm
○ 全居室が窓に面した明るく開放感のある間取
○ 充実の各居室収納
○ 水栓一体型浄水器
○ 生ごみを減らすディスポーザー
○ 3口ガスコンロ
○ 食器洗浄乾燥機
○ 浴室換気乾燥機
○ 年間賃料1,440万円（表面利回り1.8％）
○ 2028年10月15日以降居住可能
■ マンションの特徴
○ 2017年12月築
○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲のパークコートシリーズ
○ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ コンシェルジュサービス
○ 24時間有人管理
○ セキュリティシステム充実
○ エレベーター着床制限有
○ 全フロア防災備蓄倉庫設置
○ 各階ゴミステーション
○ 24時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
