東京都港区南青山６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレミスト南青山
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線表参道駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩6分 -
価格
1億9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
60.51m² (約18.30坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築12年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,400,000円 (調査日：2026年10月3日)
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管理費等
24,800円/月
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修繕積立金
32,100円/月
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その他費用
外部協力金 1,000 円/月 、 トランクルーム使用料 4,500 円/月
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専有面積
60.51m² (約18.30坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築12年)
-
階数/階建
4階 / 地上8階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.92m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
84戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
○定期賃貸借契約締結中（2028年4月18日まで）※引継要
○月額賃料：450,000円
○年間想定賃料：5,400,000円
○表面利回り：約2.71％ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月24日
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次回更新予定日
2026年11月7日
おすすめポイント Recommended
■物件の特徴
○流行の発信地「表参道」エリアが生活圏
○3路線利用可能 交通アクセス 至便
○大和ハウス工業旧分譲 × 清水建設設計施工
○充実のコンシェルジュレセプションサービス
○安心の24時間有人管理（夜間警備員）
○ホテルライクな内廊下設計
○ペット相談可（細則あり）
○フロントサービス 7：00～20：00
○管理員 10：30～18：30
○警備員 20：00～翌8：00
■おすすめポイント
○専有面積約60.51平米
○1LDK＋WIC
○LDK約18.5帖、ゆとりのある約6.8帖の洋室
○リビングダイニングおよびキッチンに床暖房あり
○ディスポーザー、食器洗乾燥機、ビルトインオーブン、グリル、3口ガスコンロが完備
○1418サイズのバスにはテレビモニター付
■オーナーチェンジ物件
○定期賃貸借契約締結中（2028年4月18日まで）※引継要
○月額賃料：450,000円
○年間想定賃料：5,400,000円
○表面利回り：約2.71％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
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検索条件
| エリア | 東京都 港区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%未満 | 築年数 | 築10年以上～築15年未満 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
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|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%未満 |
| 築年数 | 築10年以上～築15年未満 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
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