東京都渋谷区神宮前６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウド神宮前
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩3分
山手線原宿駅 徒歩4分
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価格
9億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
135.33m² (約40.93坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年10月築 (築2年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,960,000円 (調査日：2026年11月6日)
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管理費等
141,150円/月
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修繕積立金
25,200円/月
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その他費用
専用駐車場使用料 71,000 円/月 、 管理者業務費 3,300 円/月 、 共視聴施設資料 440 円/月 、 町内会費 200 円/月
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専有面積
135.33m² (約40.93坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2024年10月築 (築2年)
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階数/階建
2階 / 地上11階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.49m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
73戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・専有面積にプライベートロッカー面積1.27平米、サイクルトランクルーム面積3.28平米を含みます。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月6日
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次回更新予定日
2026年11月20日
おすすめポイント Recommended
■マンションについて
○野村不動産（株）旧分譲×隈研吾デザイン監修
○プライベートエレベーター及びプライベートエントランスを採用
○24時間有人管理
○クリーニングや宅配便、ゴミ出しなどで利用可能なプライベートロッカー
○コンシェルジュサービス・バレーサービスあり
○免震構造を採用
■お部屋の特徴
○208万円/月で賃貸中（想定利回り2.52％）
○2028年5月31日までの定期建物賃貸借契約
○新マンションエアロテック空調システムを採用
※床置型エアコンにより、24時間換気及び各居室室温管理を行います
○専有面積約130平米越えの2LDK+WIC+SIC
○ハイルーフ専用駐車場付設
○地下1階にサイクルトランクルームあり
トランクルームとしても利用可能です
○2ボウルタイプ洗面台
■共用施設について
○1階
・レセプションルーム（和）
・茶室
・ウェルカムラウンジ
・ミーティングルーム
○2階
・レセプションルーム（洋）
○B1階
・オープンフィットネス
・プライベートフィットネス
・ペットケアルーム
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
