東京都渋谷区鶯谷町 周辺地図
マンション（区分所有）
センチュリーフォレスト Ｂ棟
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所在地
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交通
山手線渋谷駅 徒歩6分
東急東横線代官山駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩14分 -
価格
2億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2 ％
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専有面積
71.62m² (約21.66坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年8月築 (築15年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,120,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
24,400円/月
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修繕積立金
19,700円/月
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その他費用
オプティキャスト使用料 420 円/月 、 町内会費 100 円/月
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専有面積
71.62m² (約21.66坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2011年8月築 (築15年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 地下3階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.41m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 40,000円 ～ 45,000円 (確認日：2026年9月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
244戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）東京建築支店
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設計会社
鹿島建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月1日
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次回更新予定日
2026年10月15日
おすすめポイント Recommended
▼交通アクセス
・JR山手線など「渋谷」駅 徒歩6分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
▼マンションの特徴
・敷地面積約11,000平米の広大な地に、全244邸・6棟の中層邸宅が連なる「杜の街区」
・「エントランス」
プライバシー性に配慮した5つのエントランス
・安心な「免震構造」
・迎賓空間としてご利用いただける「ゲストルーム」
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・ホテルライクな「内廊下設計」
・不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」有
・充実な「セキュリティ」
○セコムと連携した365日24時間有人管理
○不審者の侵入を防ぐ外周セキュリティ
○4段階セキュリティシステム
（メインエントランス、コリドー、エレベーター、住戸玄関）
○防犯カメラ
・大型の荷物を収納できるトランクルーム有（有償：空き要確認）
・メンテナンスやリフォームのしやすい「二重床・二重天井」構造
・24時間ゴミ出し可
・ペット飼育可（細則有）、ペット用足洗い場有
▼お部屋の特徴
・投資用物件（2030年1月22日までの定期賃貸借）
・賃料510,000円／月
・2030年1月22日に賃借人退去が確定しているため、今後ご自宅としてもご利用可能です
・乗泉寺敷地内の木々の緑を望める眺望
・全居室に窓有（乗泉寺の緑ビュー）
・各居室には断熱性に優れた「ペアガラス」採用
・約14.1帖の広々としたリビングダイニング
・全居室がリビングから独立した間取り配置
・収納充実
○約1.3帖のウォークインクローゼット
○シューズクローゼット
○廊下収納
○全居室収納有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区鶯谷町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
