東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アトラスタワー五反田
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所在地
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交通
山手線五反田駅 徒歩5分
都営浅草線五反田駅 徒歩3分
東急池上線五反田駅 徒歩5分 -
価格
1億9900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2 ％
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専有面積
57.25m² (約17.31坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年3月築 (築2年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円
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管理費等
31,680円/月
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修繕積立金
7,950円/月
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その他費用
町会費 200 円/月 、 インターネット利用料 1,980 円/月
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専有面積
57.25m² (約17.31坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2024年3月築 (築2年)
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階数/階建
17階 / 地上30階 地下0階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 43,000円 ～ 51,000円 (確認日：2026年9月4日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
213戸
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管理会社
旭化成不動産コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
旭化成不動産レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
西松建設（株）
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設計会社
（株）ＮＥＸＴ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴ＆ＡＳＳＯＣＩＡＴＥ 他
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月5日
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次回更新予定日
2026年9月19日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積５７．２５平米、２ＬＤＫ
○ 東向き住戸、抜け感のある眺望
○ ２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲
○ リビングダイニングに床暖房あり
○ 各居室収納スペースあり
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※定期賃貸借契約締結中（2027年10月4日まで）
○月額賃料：370,000円
○年間想定賃料：4,440,000円
○表面利回り：約2.23％
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩５分
○ 都営浅草線「五反田」駅 徒歩３分
■マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 安心を幾重にも重ねた４重のセキュリティチェック
○ コンシェルジュと夜間管理員による２４時間有人管理
○ 各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり（一部有償）
〇 ホテルライクな内廊下設計
■充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ ２階：ラウンジ・ゲストルーム
○ ３階：ワークブース・ライブラリーラウンジ・パーティールーム
○ 屋上：コモンテラス
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区西五反田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
