東京都港区六本木３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ
-
所在地
-
交通
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩3分
都営大江戸線六本木駅 徒歩3分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩7分 -
価格
18億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.1 ％
-
専有面積
160.33m² (約48.49坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2011年11月築 (築14年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
-
所在地
東京都港区六本木３丁目 周辺地図
東京都港区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 六本木駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線六本木駅 徒歩3分 都営大江戸線 六本木駅の投資用不動産を探す
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅の投資用不動産を探す 東京メトロ日比谷線 六本木駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 六本木駅の投資用不動産を探す
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅の投資用不動産を探す -
価格
18億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,120,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
66,370円/月
-
修繕積立金
64,150円/月
-
専有面積
160.33m² (約48.49坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2011年11月築 (築14年)
-
階数/階建
39階 / 地上39階 地下1階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 16.20m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 100,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年12月4日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
611戸
-
管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）その他（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大成建設（株）
-
設計会社
（株）日建設計、大成建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年12月8日
-
次回更新予定日
2025年12月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
◎最上階・バレーパーキングサービス付平置駐車場1台専用使用権付
◎ハイルーフを含め駐車場空き区画複数台有（サイズ制限有）
◎六本木ヒルズ・六本木五丁目西地区再開発（第二六本木ヒルズ）方面を望む眺望
▼立地
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩3分
▼お部屋の特徴
・約160平米の綺麗な3LDK＋2WIC＋SIC
・39階（最上階）の全室南西向きで日当たり良好
・富士山を望む眺望（天候による）
・約30.6帖のリビングダイニング
・全居室に天井カセット型エアコン設置で快適な室内環境
・マスターベッドルームは約15.4帖、3.7帖と2.5帖のウォークインクローゼット付
・トイレ２つ完備
・１８２２サイズのバス
・シューズインクローゼット・ストレージ等収納多数
・バルコニー２つ
▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル他3社旧分譲マンション
・24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり（一部有償）
・バレーパーキング、ポーターサービス等ホテルライクな設備
・共用施設（一部有償）：フィットネスルーム、プライベートラウンジ、スカイラウンジ
▼駐車場について
・平置駐車場専用使用権1台付（月額100,000円・車種による）
・その他複数台空き有（車種による）
▼賃貸借契約について
・定期賃貸借契約期間：2024年5月13日～2027年5月12日
・現況年額賃料：21,120,000円（月額1,760,000円）
・表面利回り：1.17％（賃料収入に対する年間利回り、費用控除前）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区六本木３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
