東京都港区北青山３丁目 周辺地図
店舗・事務所
北青山３丁目 ビル
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩9分
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価格
10億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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築年月
(築年数)2000年3月築 (築25年)
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構造
木造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
335.70m² (約101.54坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区北青山３丁目 周辺地図
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価格
10億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
32,469,492円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
32,469,492円 (調査日：2025年9月26日)
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建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
335.70m² (約101.54坪)
-
土地面積
110.24m² (約33.34坪)
-
築年月
(築年数)2000年3月築 (築25年)
-
代表間取り
1K
-
構造
木造 地下1階付 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北東側：幅員 約3.7m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 300%
※前面道路幅員により容積率１６０％の制限をうけます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年9月29日
-
次回更新予定日
2025年10月13日
おすすめポイント Recommended
賃貸需要の高い「表参道」エリアの駅近物件であり、 店舗・事務所にもオススメの立地です。
「デザイン性に特化」 しており、自社ビルでの利用用途にも適しています。エレベーターの設置はありませんのでコスト負担も最小に抑えられます。
■おすすめポイント
○東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩約2分
○東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩約9分
○土地面積約121.98平米
○延床面積約335.70平米
○2000年3月築
○満室稼働中(5戸)
○賃貸借契約引継ぎ要
○現行月額賃料：2,705,791円
○現行利回り：約3.09％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区北青山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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