東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート神宮北参道ザタワー
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩1分
山手線代々木駅 徒歩5分
中央・総武緩行線代々木駅 徒歩5分 -
価格
4億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
82.37m² (約24.91坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年1月築 (築2年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 周辺地図
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価格
4億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
860,000円 (調査日：2025年10月2日)
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管理費等
51,600円/月
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修繕積立金
15,560円/月
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その他費用
インターネット 2,530 円/月
-
専有面積
82.37m² (約24.91坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2023年1月築 (築2年)
-
階数/階建
25階 / 地上28階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
464戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）、（株）フジタ
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月13日
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次回更新予定日
2025年10月27日
おすすめポイント Recommended
○東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩１分
○２０２３年１月築
○豊富なコンシェルジュサービス（一部有償）
○２４時間有人管理（夜間警備員）
○フロア専用宅配ボックス（３～２６階全フロアに設置）
○制震構造・直接基礎
○明治神宮、新宿御苑、代々木公園が徒歩圏の緑豊かな周辺環境
■専有面積82.37平米 ３LDK＋WIC＋SIC
○25階部分南東向き
○ＷＩＣ・ＳＩＣ等豊富な収納スペース有り
○ユニットバス1620サイズ
○リビングダイニング天井高2.6メートル
■オーナーチェンジ物件
○賃貸借契約引継ぎ要
○月額賃料860,000円(共益費含む)
○2027年3月末までの定期賃貸借契約
■ 共用部分（一部有償）
[Ｂ１Ｆ]
○パーティラウンジ ○シネマラウンジ ○ライブラリーラウンジ
○スタディラウンジ ○ランドリーラウンジ ○サイクルワークショップ
○サイクルウォール ○ゴルフラウンジ
[１Ｆ]
○エントランスラウンジ ○ロフトラウンジ ○ゲストルーム
[ＲＦ]
○フィーリングデッキ ○スクリーンデッキ ○ビューデッキ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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