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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 間取図

  • 外観

  • 外観

  • 所在地

    東京都文京区千石１丁目 周辺地図

  • 交通

    都営三田線千石駅 徒歩5分

  • 価格

    7200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    48.00m² (約14.52坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2006年7月築 (築18年)

三井のリアルプラン
青山サロン

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都文京区千石１丁目 周辺地図
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  • 交通

    都営三田線千石駅 徒歩5分 都営三田線 千石駅の投資用不動産を探す 都営三田線 千石駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    7200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,520,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    14,780円/月

  • 修繕積立金

    14,880円/月

  • 専有面積

    48.00m² (約14.52坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2006年7月築 (築18年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上6階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.75m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    23戸

  • 管理会社

    東急コミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）レガリア、（株）クロストラスト（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）片山組

  • 設計会社

    （株）サイ設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※登記上の表記では地下1階付き5階建て2階部分となります。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年7月17日

  • 次回更新予定日

    2025年7月31日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

◆お部屋のポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４８．００平米の２ＬＤＫ
　〇 南東向きにつき、日当たり良好

　○ お部屋の前に建物がないため眺望・通風良好
　○ ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン
　○ 水栓一体型浄水器付き
　〇 食器洗浄乾燥機付き
　○ 浴室換気乾燥暖房機付き
　○ ２０２１年11月リノベーション履歴あり

◆オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 普通賃貸借契約
　〇 月額賃料２１０，０００円（共益費１５，０００円含む）
　〇 年間収入２，５２０，０００円
　〇 表面利回り約３．５％

◆マンションについて　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 閑静な住宅街に佇むレジデンス
　〇 都営三田線「千石」駅　徒歩５分
　○ オートロックあり
　○ 不在時にも荷物を受け取れる宅配ロッカー
　○ ペット飼育可（細則あり）

◆ライフインフォメーション　━━━━━━━━━・・・・・
　○ セブンイレブン文京千石１丁目店　約１８０ｍ
　〇 文京千石郵便局　約１８０ｍ
　〇 どらっぐぱぱす千石駅前店　約３５０ｍ
　〇 マルエツプチ千石店 　約３１０ｍ
　〇 文京区立林町小学校　約３５０ｍ
　〇 文京区立第十中学校　約４００ｍ

周辺地図 Map

所在地
東京都文京区千石１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9APA0A

三井のリアルプラン 青山サロン

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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