東京都港区南青山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
オープンレジデンシア南青山
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線表参道駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩4分 -
価格
2億2850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
62.73m² (約18.97坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年9月築 (築9年)
青山リアルプランセンター
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億2850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
17,230円/月
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修繕積立金
8,280円/月
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その他費用
インターネット設備使用料 1,760 円/月 、 町内会費 100 円/月
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専有面積
62.73m² (約18.97坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年9月築 (築9年)
-
階数/階建
9階 / 地上9階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.77m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
33戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
株式会社オープンハウスディベロップメント（新築分譲時における売主）
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施工会社
ファーストコーポレーション株式会社
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設計会社
株式会社長谷建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年12月20日
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次回更新予定日
2025年1月3日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩４分の好立地
○最上階、北東南３方角部屋住戸
○リビングダイニングは2方向開口のため風通し良好
○匂い移りの心配が少ない独立型キッチン
○新築時にリビング隣接の洋室壁をウォールドアへ設計変更
ウォールドアを開放することで横幅約８ｍのワイドスパンな空間となります
○家具などのレイアウトがしやすい柱の少ない設計
○バルコニーからは東京タワーを望みます（季節・天候による）
※賃借人は2025年3月末退去予定です
※本物件住戸は11階に所在しておりますが、登記簿上所在階は9階です
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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