東京都港区愛宕１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩6分
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価格
16億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5 ％
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専有面積
170.32m² (約51.52坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2022年1月築 (築3年)
青山リアルプランセンター
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
16億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
169,650円/月
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修繕積立金
43,120円/月
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その他費用
共聴設備利用料 990 円/月
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専有面積
170.32m² (約51.52坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2022年1月築 (築3年)
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階数/階建
32階 / 地上54階 地下4階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
547戸
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管理会社
森ビル（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
森ビル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店東京一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月7日
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次回更新予定日
2025年4月21日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件月額賃料：200万円
年間賃料収入：2,400万円
※定期賃貸借契約 2028年3月迄-
◆ 北東向き角部屋 皇居ビュー
眺望良好
◆ 森ビル旧分譲×竹中工務店施工
4重のセキュリティシステムに充実の共用設備
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区愛宕１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※4/1は定休日となります。※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
