東京都港区西麻布４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分
都営大江戸線六本木駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩12分 -
価格
5億4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7 ％
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専有面積
123.15m² (約37.25坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年5月築 (築10年)
青山リアルプランセンター
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区西麻布４丁目 周辺地図
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価格
5億4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
58,750円/月
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修繕積立金
28,940円/月
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専有面積
123.15m² (約37.25坪)
-
間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2014年5月築 (築10年)
-
階数/階建
22階 / 地上24階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 17.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
190戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）等（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設（株）
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設計会社
（株）三菱地所設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月16日
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次回更新予定日
2024年11月30日
おすすめポイント Recommended
■ 住戸概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ １２３．１５平米／３ＬＤＫ
○ ２２階部分 南・西角住戸につき眺望・通風良好
○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器あり
○ 約１．２畳のStorage、ウォークインクローゼットなど豊富な収納
○ 約４．２畳の広々としたキッチン
○ 2箇所にトイレあり
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 定期賃貸借契約（２０２６年１２月９日まで）
○ 年間予定賃料収入 9,360,000円
○ 予定利回り 1.71％
■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ ２０１４年５月築
○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分、４駅４路線利用可能
○ コンシェルジュサービスあり
○ ２４時間有人管理
○ ホテルライクな内廊下
○ 各階ダストステーションあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区西麻布４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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