東京都港区南青山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート青山ザタワー
-
所在地
-
交通
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅 徒歩3分 -
価格
10億円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
-
専有面積
135.21m² (約40.90坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2017年12月築 (築6年)
青山リアルプランセンター
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
-
所在地
東京都港区南青山２丁目 周辺地図
東京都港区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線青山一丁目駅 徒歩3分 都営大江戸線 青山一丁目駅の投資用不動産を探す
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅の投資用不動産を探す 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 青山一丁目駅の投資用不動産を探す
東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅の投資用不動産を探す -
価格
10億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,000,000円 (調査日：2023年6月1日)
-
管理費等
105,600円/月
-
修繕積立金
17,710円/月
-
その他費用
インターネット 2,420 円/月 、 トランクルーム使用料 2,400 円/月
-
専有面積
135.21m² (約40.90坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2017年12月築 (築6年)
-
階数/階建
19階 / 地上26階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
－
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
163戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）他（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）大林組
-
設計会社
（株）大林組一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月10日
-
次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・
○ 年間賃料収入１８，０００，０００円、利回り約1.8％
○ 賃貸中（賃貸借契約引継要）
連続する曲線が織りなす有機的かつ優雅な建物形状
青山の地に調和し、青山の新たなランドマークとなる佇まい
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩３分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩７分
■ 三井不動産レジデンシャル 旧分譲
■ 大林組設計・施工
■ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修
■ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現
■ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用
■ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置
■ ２４時間有人管理・コンシェルジュ（１階）
■ 所有者の負担を軽減する管理者管理（第三者管理者方式）を採用
～充実の共用施設～
（最上階）インフィニティプール、ジェットバス＆サウナ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、パウダールーム
（２５階）スカイラウンジ、スクリーニングルーム、クラブラウンジ、バー
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■ １９階 南・東・西の三方角住戸
■ ＬＤＫ約３２．７帖・天井高２．８ｍ
■ リビング正面からは青山霊園の広大な緑・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの夜景を一望
■ １．８×２．２サイズの大型浴室
■ 約２．２帖のシューズクローク
■ 主寝室約１１．３帖・天井高２．６ｍ
■ ジャクソン製のジャグジー機能付き浴槽
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
