広島県広島市南区大須賀町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークグラン縮景園北
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所在地
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交通
山陽本線広島駅 徒歩10分
広島電鉄白島線白島駅 徒歩9分
山陽本線新白島駅 徒歩18分 -
価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
83.87m² (約25.37坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築18年)
三井のリハウス
広島駅前センター
TEL:0120-545-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市南区大須賀町 周辺地図
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交通
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,932,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,932,000円
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管理費等
6,700円/月
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修繕積立金
16,800円/月
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専有面積
83.87m² (約25.37坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築18年)
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階数/階建
12階 / 地上20階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：15台有り 月額 13,000円 ～ 18,000円 (確認日：2022年11月14日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
130戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス中国㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
広成建設（株）
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設計会社
（株）Ｕ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
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○ オーナーチェンジ物件 月額賃料161，000円 表面利回り4.21％
○ リビングから京橋川、縮景園が望めます。
○ ペット飼育可能マンション（飼育細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市南区大須賀町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
