広島県広島市南区東雲本町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ダイアパレス東雲本町
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所在地
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交通
山陽本線広島駅 バス8分「比治山小学校前」停歩5分
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価格
1690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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専有面積
61.27m² (約18.53坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築36年)
三井のリハウス
広島駅前センター
TEL:0120-545-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市南区東雲本町２丁目 周辺地図
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交通
山陽本線広島駅 バス8分「比治山小学校前」停歩5分 山陽本線 広島駅の投資用不動産を探す 山陽本線 広島駅の投資用不動産を探す
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価格
1690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
14,700円/月
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修繕積立金
12,300円/月
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専有面積
61.27m² (約18.53坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築36年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.47m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
株式会社東急コニュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ダイア建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
五洋建設（株）
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設計会社
（株）綜合設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月28日
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次回更新予定日
2026年4月11日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料75,000円 表面利回り5.3％
▼立地
・交通アクセス良好で利便性の高い立地
・複数の生活施設が徒歩圏内
日用品を揃えやすく毎日のお買い物が快適に
・平坦地で移動がしやすい住環境
▼マンションの特徴
・24戸の4階建の小規模マンション
少戸数ならではの静かで穏やかな住環境
▼周辺環境
・最寄りのスーパーまで徒歩約3分
他にも商業施設が徒歩圏内
・小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約7分
お子様が安心・快適に通学できる住環境
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年3月26日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市南区東雲本町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
