広島県広島市南区松原町 周辺地図
マンション（区分所有）
グランクロスタワー広島
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所在地
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交通
山陽本線広島駅 徒歩4分
広島電鉄本線猿猴橋町駅 徒歩3分
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価格
4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
48.55m² (約14.68坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年1月築 (築7年)
三井のリハウス
広島駅前センター
TEL:0120-545-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市南区松原町 周辺地図
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価格
4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,984,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
14,450円/月
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修繕積立金
4,280円/月
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その他費用
外部オーナー負担金 200 円/月 、 駐輪代 400 円/月
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専有面積
48.55m² (約14.68坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2017年1月築 (築7年)
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階数/階建
34階 / 地上46階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
368戸
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管理会社
（株）ＭＭＳファシリティーズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
（株）ＮＩＰＰＯ、旭化成不動産レジデンス（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設（株）広島支店
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設計会社
戸田建設（株）一級建築士事務所、（株）アール・アイエー九州支社
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料 ： １６５，４００円
〇年間予定収入：１，９８４，８００円
〇表面利回り ： 約４．０５％
オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。
詳細は担当までお問い合わせください。
■おすすめポイントーーーーーーーーーーー
〇広島駅南口徒歩４分
〇地上46階建・制震タワーマンション
〇平成29年1月新築
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（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
『無料査定のお申込みは』
フリーコール ０１２０－５４５－３２１
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市南区松原町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
